Remus Borza : «S-a aprobat planul de reorganizare la Asmita Gardens»
Astazi, 5 septembrie 2012 la ora 14.00, a avut loc Adunarea Generala a Creditorilor Asmita Gardens, avand pe ordinea de zi aprobarea planului de reorganizare propus de creditorul majoritar AGI RRE prin mandatar Alpha Bank Romania SA, impreuna cu administratorul judiciar Euro Insol. Planul a fost votat cu o majoritate de 69% din totalul creantelor cu drept de vot inscrise la masa credala si va intra in vigoare imediat dupa confirmarea sa de catre judecatorul sindic.
Planul prevede plata integrala a creantelor bugetare si defavorizarea creditorului garantat si a creditorilor chirografari.
Amintim ca la data de 7 noiembrie s-a deschis procedura insolventei impotriva Asmita Gardens SRL, la cererea creditorului majoritar AGI RRE.
Asmita Gardens reprezinta cel mai mare complex rezidential din Romania, atat ca valoare a proiectului, cat si ca numar de apartamente, respectiv 120 milioane euro si 758 apartamente. Expunerea AGI este de 70 milioane euro si provine dintr-un credit acordat in 2006 de Alpha Bank Romania dezvoltatorului in vederea construirii ansamblului imobiliar.
Prin contractul de antrepriza incheiat cu Strabag Romania, termenul initial de finalizare si predare a imobilelor a fost 1 iunie 2008, dar in realitate faza intai, compusa din 3 turnuri a fost receptionata la 3 noiembrie 2009, iar faza a doua, restul de 4 turnuri a fost finalizata abia la 30 aprilie 2012.
Ansamblul este compus din 7 turnuri, cu un numar de 758 apartamente dintre care 60 de apartamente cu 4 camere, 296 cu 3 camere, 332 apartamente cu 2 camere, 70 garsoniere, 7 penthouse-uri, 5900 mp spatii comerciale si 9000 mp gradini, locuri de joaca pentru copii si spatii verzi. In cadrul complexului functioneaza si cel mai mare centru spa din Bucuresti, desfasurat pe o suprafata de 1900 mp. In incinta complexului se va deschide in luna noiembrie un supermarket "La doi pasi", franciza Metro.
Ansamblul se particularizeaza prin cele mai inalte turnuri din Bucuresti, avand intre 16 si 24 de etaje si printr-un procedeu unic in Romania de turnare a structurii de rezistenta, identic cu cel folosit la turnurile Petronas din Kuala Lumpur, si care confera un grad sporit de rezistenta la seisme.
Pana la momentul deschiderii procedurii pretul mediu de vanzare era de 1600 euro/mp. Dupa deschiderea procedurii insolventei in noiembrie 2011, apartamentele s-au vandut la un pret mediu de 1050 euro/mp, ramanand de vanzare un numar de 397 de apartamente.
In spatele turnurilor Asmita, pe amplasamentul vechiului lac Vacaresti s-a dezvoltat in ultimii 20 de ani o delta naturala unica in Europa, care urmeaza a fi inclusa in patrimoniul Unesco.